Co se dělo na trhu s byty posledních 12 let? Exklusivní analýza


Zdroj: www.realitymorava.cz
  • Co se dělo na trhu s byty posledních 12 let? Exklusivní analýza
  • Účtování firemních benefitů
    Zaměstnavatelé mohou přispívat svým zaměstnancům takzvanými benefity ke mzdě. V tomto článku si upřesníme, o které jde, jejich specifikaci a účtování. Avšak ne všechny benefity od zaměstnavatele jsou jeho daňovými výdaji.
  • Účtování firemních benefitů
    Zaměstnavatelé mohou přispívat svým zaměstnancům takzvanými benefity ke mzdě. V tomto článku si upřesníme, o které jde, jejich specifikaci a účtování. Avšak ne všechny benefity od zaměstnavatele jsou jeho daňovými výdaji.
  • Kontroly švarcsystému ničí realitní kanceláře
    8.11.2012 - Realitní kanceláře si stěžují na "drsné" kontroly inspektorátu práce, který má za úkol odhalovat práci na černo. Za tu je od ledna 2012 považováno každé zaměstnávání na živnostenský list, což je ale praxe většiny realitních makléřů.
  • Kontroly švarcsystému ničí realitní kanceláře
    8.11.2012 - Realitní kanceláře si stěžují na "drsné" kontroly inspektorátu práce, který má za úkol odhalovat práci na černo. Za tu je od ledna 2012 považováno každé zaměstnávání na živnostenský list, což je ale praxe většiny realitních makléřů.
  • Správné daňové doklady z hlediska DPH
    Jak mít správně daňové doklady z hlediska daně z přidané hodnoty? V tomto článku se zaměříme na daňové doklady, kterým je v zákoně č. 235/2004 Sb., o dani z přidané hodnoty, věnován Díl 5. A jaké změny se připravují v této oblasti od roku 2013?
  • Správné daňové doklady z hlediska DPH
    Jak mít správně daňové doklady z hlediska daně z přidané hodnoty? V tomto článku se zaměříme na daňové doklady, kterým je v zákoně č. 235/2004 Sb., o dani z přidané hodnoty, věnován Díl 5. A jaké změny se připravují v této oblasti od roku 2013?
  • Jsou na Slovensku levnější hypotéky než u nás?
    12.11.2012 - Průměrné úrokové sazby v České republice prolamují historická minima a stále častěji se hovoří o oprávněnosti účtování poplatku za správu úvěrového účtu.
  • Zaokrouhlení celkové částky daňového dokladu a vliv na rekapitulaci DPH
    Zaokrouhlování může být mnohdy velký problém. Ať už se jedná o zaokrouhlování daně, základu daně, nebo celkové částky dokladu. Zda zaokrouhlovat budeme nebo ne, záleží pouze na nás, respektive na tom, kdo daňový doklad vystavuje.
  • Zaokrouhlení celkové částky daňového dokladu a vliv na rekapitulaci DPH
    Zaokrouhlování může být mnohdy velký problém. Ať už se jedná o zaokrouhlování daně, základu daně, nebo celkové částky dokladu. Zda zaokrouhlovat budeme nebo ne, záleží pouze na nás, respektive na tom, kdo daňový doklad vystavuje.

  • Hypotéky se řítí k zemi: Bude bydlení pro každého?
    5.11.2012 - Celkem 12 z 15 tuzemských poskytovatelů hypoték se v říjnu rozhodlo pro snížení nabídkových úrokových sazeb. Hypotéky s variabilní úrokovou sazbou podle aktuálních statistik společnosti GOLEM FINANCE v průměru meziměsíčně zlevnily o 0,14 procentního bodu. Nižší sazby a stagnace cen nemovitostí znamenají další zlepšení dostupnosti bydlení.
  • Jak na problémový reverse charge?
    Začátek letošního roku byl více než štědrý na změny v oblasti daní. Jedním z největších a značně nejasných témat je stále reverse charge. Přečtěte si odpovědi k nejčastějším otázkám a ujasněte si nesrovnalosti ohledně režimu přenesení daňové povinnosti.
  • Jak na problémový reverse charge?
    Začátek letošního roku byl více než štědrý na změny v oblasti daní. Jedním z největších a značně nejasných témat je stále reverse charge. Přečtěte si odpovědi k nejčastějším otázkám a ujasněte si nesrovnalosti ohledně režimu přenesení daňové povinnosti.
  • Nejvíce realitních odborníků na jednom místě
    2.11.2012 - Nejvíce realitních odborníků na jednom místě bylo možné najít první listopadový den v kongresovém hotelu Clarion v Praze.
  • Nejvíce realitních odborníků na jednom místě
    2.11.2012 - Nejvíce realitních odborníků na jednom místě bylo možné najít první listopadový den v kongresovém hotelu Clarion v Praze.
  • Odpočet DPH v poměrné výši
    Zákon o dani z přidané hodnoty rozeznává dva způsoby uplatnění částečného nároku na odpočet daně - nárok na odpočet v poměrné výši a nárok na odpočet v krácené výši. V tomto článku se zaměříme na první variantu, kterou upravuje § 75.
  • Odpočet DPH v poměrné výši
    Zákon o dani z přidané hodnoty rozeznává dva způsoby uplatnění částečného nároku na odpočet daně - nárok na odpočet v poměrné výši a nárok na odpočet v krácené výši. V tomto článku se zaměříme na první variantu, kterou upravuje § 75.
  • 17 nejčastějších dotazů na energetické štítky
    1.11.2012 - Energetickým štítkům jsme se věnovali v posledních dvou letech mnohokrát. Tentokrát se zaměříme na dotazy, se kterými přichází vlastníci nemovitostí do realitních kanceláří.
  • 17 nejčastějších dotazů na energetické štítky
    1.11.2012 - Energetickým štítkům jsme se věnovali v posledních dvou letech mnohokrát. Tentokrát se zaměříme na dotazy, se kterými přichází vlastníci nemovitostí do realitních kanceláří.
  • Daňové a účetní souvislosti škod, mank a likvidací zásob
    Úbytky zásob, které nejsou výsledkem prodeje, mohou mít výrazný dopad na účetnictví a daňové povinnosti jednotlivých účetních jednotek. Pojďme se tedy podrobněji podívat na tuto problematiku.


  • Co se děje s lidským tělem ve vesmíru? Cestování kosmem způsobuje četné změny v organismu
    Ačkoli cestě do kosmu předchází intenzivní výcvik, dochází v lidském těle k mnohým změnám. Účinky pobytu mimo planetu Zemi vědci zkoumají již od roku 1961. Trpí kosterní svalstvo, kardiovaskulární i imunitní systém.
  • Co se děje?| Pro investory
    akcie a investice, globální makroanalýza, zlato, stříbro
  • Co se děje po Fedu?
    pNěmecký index DAX v průběhu dne překonal hranici 10.800 bodů. Americké burzy otevírají ale rozpačitě, S&P 500 -0,25 % (vs. včera +1,45 %); Nasdaq +0,1 % (vs. včera 1,52 %). DAX na to konto drobně koriguje dosavadní nárůst a obchoduje se se ziskem...
  • Co se děje na trzích
    Na různých finančních trzích se dějí zajímavé věci. Vybral jsem pár dlouho nevídaných skutečností z trhů obligací, navíc o jejich souběh.   K tomu nesmíme zapomínat, že úrokové deriváty patří mezi nejrozšířenější. Proto by nám vývoj na nich neměl unikat ani v situaci, kdy primárně investujeme do akcií, nebo se zaměřujeme na forex. O co tedy jde? Jde o […]
  • Co se děje?
      Začneme opět pohledem na uplynulý týden.     Stav na začátku Stav na konci Změna S&P 500 1931,34 1951,36 +1,04% Zlato 1146,30 1138,40 -0,69% Ropa Brent 48,60 48,13 -0,97%   Americké akciové trhy přerušily pokles trvající od zasedání Fedu, za týden posílily o 1,04 %. Zlato pokračovalo v poklesu, během týdne však bylo výrazně níže, […]
  • Co se děje?
    Začneme opět pohledem na uplynulý týden.     Stav na začátku Stav na konci Změna S&P 500 1958,03 1931,34 -1,36% Zlato 1139,90 1146,30 +0,56% Ropa Brent 47,47 48,60 +2,38%   Americké trhy navázaly na pokles trvající od zasedání Fedu, za týden poklesy o 1,36%. Zato zlato díky Fedu přerušilo sérii poklesů a za týden si […]
  • Co se bude dít po „Czexitu“? 5 scénářů
    Czexit. Odchod České republiky z Evropské unie. Pokud pomineme krátkodobé období zvýšené nejistoty, které po případném a zatím jen čistě hypotetickém, „Czexitu“ nastane, bude ze středně- a dlouhodobého hlediska podstatné, jaké uspořádání Česká republika s Evropskou unií a případně ještě dalšími stranami dojedná. Nabízí se v zásadě pět možností.
  • Co se asi bude dít, když "necháte ztratit" dvacet mobilů?
    Jak dlouho vydrží v ulici města kolo bez dozoru, vyzkoušela kdysi Česká pojišťovna. Nyní něco podobného s mobily udělal výrobce antivirů firma Avast.
  • Corriere della Sera: Středomořská strava omladí mozek o pět let
    Zdravá výživa chrání před přirozenou atrofií mozku způsobenou stárnutím. Kdo jí zdravě, má rovněž více šedé hmoty mozkové, píše italský deník Corriere della Sera. Ryby, olivový olej, ovoce a zelenina... Je prokázáno, že středomořská strava působí kladně na četné aspekty našeho zdraví.
  • Corriere della Sera: Proč káva narušuje spánek
    Přímé i nepřímé důvody, proč je nápad dát si kávu před spaním zcela špatný, jsou mnohé. Podrobně je vysvětluje výzkum laboratoře molekulární biologie Centra pro lékařský výzkum v Cambridgi. O výzkumu píše italský deník Corriere della Sera. Kofein mění naše vnitřní hodiny.

  • Co se letos dělo v české ekonomice?
    Co se dělo tento rok v české ekonomice? Následující výčet přináší ty nejdůležitější hospodářské události jednotlivých měsíců.
  • Co se mění od ledna 2016? Novinky Ministerstva práce a sociálních věcí

    Nový rok přinese některé změny v oblasti práce a sociálních věcí. Zvyšuje se minimální mzda z 9 200 korun na 9 900 korun.Končí II. důchodový pilíř. A jako kompenzaci za nízkou lednovou valorizaci dostanou důchodkyně a důchodci v únoru jednorázový příspěvek 1 200 korun. 

  • Co se nepodařilo Greenspanovi, zvládla Yellenová s přehledem
    Ve středu 16. prosince se v USA udála bez přehánění historická událost. Poprvé od roku 2004 zde centrální bankéři navýšili hlavní úrokovou sazbu, čímž bylo ukončeno bezprecedentní období extrémně rozvolněné monetární politiky, které nemělo v dějinách...
  • Co se nevešlo jinam - AVmania.cz
    . 16 vánočních filmových tipů: drama, biografické, české filmy. Zajímavé tipy na akce, slevy a inzeráty s Hi-Fi 1. Tým moderátorů a administrátorů fóra.
  • Co se považuje za součást pořizovací ceny majetku?
    Co vše se stane součástí pořizovací ceny majetku a co naopak přímo ovlivní náklady běžného roku? Přinášíme praktický přehled a upozorníme vás na možné chyby, kterých se účetní jednotky často dopouštějí.
  • Co se považuje za součást pořizovací ceny majetku?
    Co vše se stane součástí pořizovací ceny majetku a co naopak přímo ovlivní náklady běžného roku? Přinášíme praktický přehled a upozorníme vás na možné chyby, kterých se účetní jednotky často dopouštějí.
  • Co se skrývá pod názvem Šanon? Jde o nově připravovanou službu Air Bank
    Air Bank na svém blogu informovala, že na podzim spustí novou službu s názvem Šanon. Co se skrývá pod názvem navozujícím náladu kancelářského prostředí? Bude to součást internetového a mobilního bankovnictví sloužící k nahrání a uspořádání platebních dokladů, jako jsou složenky...
  • Co se skrývá v pojistných smlouvách? Indexace, časová cena, připojištění...

    Znalost pojistných termínů je v Česku dlouhodobě podprůměrná. Bez teorie se v pojistné praxi ale neobejdete. Pojistná smlouva skrývá mnoho odborných výrazů, s kterými je vhodné se seznámit ještě před sjednáním pojištění. Záměna pojistné částky s pojistným může vést k podhodnocení majetku a velkému zklamání při výplatě pojistného plnění. Co dalšího ukrývají pojistné smlouvy?

  • Co se skrývá za objevem mikrovlnné trouby? Rozteklá čokoláda a český vědec Žáček
    Americkému konstruktérovi Percymu Spencerovi se v kapse rozpustila čokoláda, což ho přivedlo k objevení mikrovln. Princip oscilace magnetronu však jako první sepsal český vědec Augustin Žáček. První mikrovlnnou troubu představila v roce 1947 firma Raytheon. Byla vysoká 1,8 metru a vážila 340 kilogramů.
  • Co se skrývá za poklesem akcií ČEZ?
    Tuzemská energetika ČEZ uzavřela rok 2014 s čistým ziskem 29,5 miliardy korun, celoroční zisk meziročně klesl o 23 %. Akcie reagovaly růstem o více jak procento k 638 korunám. Jednalo se o zprávu z 3. března. Negativně do loňského výsledku firmy promluvil pokles cen elektřiny (-6,6 mld. Kč do EBITDA), loňská teplá a suchá zima. Zdravě uvažující investor si pokládá otázku, zda-li se jedná o systematický pokles nebo o sezónní vlivy.

  • Co je za skokovým poklesem hypoték v lednu?
    23.2.2010 - V lednu bylo poskytnuto v ČR přes 2500 hypoték v objemu 4,3 mld. Kč. I přesto, že je lednový výsledek sám o sobě nejslabší za posledních 5 let, není mimo očekávání, které jsme měli na počátku roku. Meziročně poklesl počet lednových hypoték o 5% a v objemu o 7%. To není nic zásadního. Co je však zajímavé, je propad oproti prosinci, tedy minulému měsíci.
  • Co dělat, aby vás růst úrokových sazeb nezaskočil?
    14.9.2015 - Rostoucí ceny nemovitostí prodražují pořízení vlastního bydlení. A pokles úrokových sazeb, který částečně pomáhal náklady na pořízení bydlení snížit, je nejspíš také u konce.
  • Co dělat, aby vás růst úrokových sazeb nezaskočil?
    14.9.2015 - Rostoucí ceny nemovitostí prodražují pořízení vlastního bydlení. A pokles úrokových sazeb, který částečně pomáhal náklady na pořízení bydlení snížit, je nejspíš také u konce.
  • Co by měl obsahovat nový zákon o realitních kancelářích
    27.1.2014 - Profese realitní makléř může být veřejností stále považována za něco negativního. Medializace některých případů vyvolává obavy a nedůvěru ve služby poskytované v rámci trhu s nemovitostmi. Značná část transakcí proto probíhá bez účasti profesionálních realitních zprostředkovatelů. Klíčem k rozuzlení této problematiky se stává konsolidace trhu.
  • Co by měl obsahovat nový zákon o realitních kancelářích
    27.1.2014 - Profese realitní makléř může být veřejností stále považována za něco negativního. Medializace některých případů vyvolává obavy a nedůvěru ve služby poskytované v rámci trhu s nemovitostmi. Značná část transakcí proto probíhá bez účasti profesionálních realitních zprostředkovatelů. Klíčem k rozuzlení této problematiky se stává konsolidace trhu.
  • ČNB snižuje úrokové sazby, zlevní hypotéky?
    6.8.2009 - Bankovní rada ČNB na svém dnešním jednání rozhodla snížit dvoutýdenní repo sazbu (2T repo sazbu) o 25 bazických bodů na 1,25 %. Diskontní sazba byla snížena na 0,25 % a lombardní sazba na 2,25 %.
  • ČNB snižuje úrokové sazby, zlevní hypotéky?
    6.8.2009 - Bankovní rada ČNB na svém dnešním jednání rozhodla snížit dvoutýdenní repo sazbu (2T repo sazbu) o 25 bazických bodů na 1,25 %. Diskontní sazba byla snížena na 0,25 % a lombardní sazba na 2,25 %.
  • ČNB rozhodla - úroky porostou
    28.9.2006 - Bankovní rada České národní banky zvýšila dne 27.9. úrokové sazby o čtvrt procentního bodu. Hlavní sazba, od které se odvíjí úročení komerčních úvěrů, tak vzrostla na 2,50 procenta. Úrokové sazby pro spotřebitele tak porostou, a to zejména u krátkodobějších úvěrů, spotřebitelských úvěrů a půjček.
  • ČNB ponechala sazby na stejné úrovni. Je před námi okurková sezóna?
    30.6.2009 - Minulý týden zasedala ČNB. Ponechala základní Repo sazbu na stejné výši, tedy 1,5%. Prostor na úpravu hypotečních úrokových sazeb existuje, banky si však tvrdošíjně drží své marže navýšené o rizikové přirážky. Od podzimu minulého roku nemá ČNB na vývoj hypotečních úrokových sazeb prakticky žádný vliv.
  • ČNB plánuje regulaci 100% hypoték
    2.12.2014 - V evropském měřítku se nejedná o nic výjimečného. V řadě zemí je zastropování LTV aplikováno buď formou regulace, nebo výrazně zpřísněnými podmínkami na straně bank.

  • Dánům na pořízení bytu stačí 2 roční platy. A nám?
    15.10.2013 - Průměrné ceny bytů stagnují a podobně jsou na tom také úrokové sazby hypoték. Podmínky pro pořízení vlastního bydlení díky tomu zůstávají na velice příznivých úrovních, což také potvrzují aktuální výsledky indexů dostupnosti bydlení.
  • Daně zatím beze změny. Senát zamítl, aby daň z převodu nemovitosti platil kupující
    13.9.2013 - Ve čtvrtek 12. 9. neprošel Senátem zákon o dani z nabytí nemovitosti. Nový občanský zákoník totiž počítal s tím, že aktuální daň z převodu nemovitosti, nově daň z nabytí nemovitosti, bude od nového roku hrazena kupujícím. Aktuálně je totiž tato daň hrazena prodávajícím a kupující je jejím ručitelem.
  • Daně zatím beze změny. Senát zamítl, aby daň z převodu nemovitosti platil kupující
    13.9.2013 - Ve čtvrtek 12. 9. neprošel Senátem zákon o dani z nabytí nemovitosti. Nový občanský zákoník totiž počítal s tím, že aktuální daň z převodu nemovitosti, nově daň z nabytí nemovitosti, bude od nového roku hrazena kupujícím. Aktuálně je totiž tato daň hrazena prodávajícím a kupující je jejím ručitelem.
  • Další banky ruší poplatek za správu hypotéky
    17.12.2012 - AXA Bank s platností k dnešnímu dni ruší poplatek za správu úvěrového účtu. Vedle mBank, Fio banky a Raiffeisenbank je tak čtvrtou bankou v pořadí, která si za tuto službu nic neúčtuje.
  • Další banky ruší poplatek za správu hypotéky
    17.12.2012 - AXA Bank s platností k dnešnímu dni ruší poplatek za správu úvěrového účtu. Vedle mBank, Fio banky a Raiffeisenbank je tak čtvrtou bankou v pořadí, která si za tuto službu nic neúčtuje.
  • Čtvrtina realitních smluv obsahuje chyby
    21.6.2012 - Špatně zaznamenaný předmět smlouvy, podpis smlouvy neoprávněnou osobou nebo obyčejná nepozornost jsou podle průzkumu Realitní komory tři nejčastější chyby v realitních smlouvách. Chyby z nepozornosti přitom vedou.
  • Čtvrtina realitních smluv obsahuje chyby
    21.6.2012 - Špatně zaznamenaný předmět smlouvy, podpis smlouvy neoprávněnou osobou nebo obyčejná nepozornost jsou podle průzkumu Realitní komory tři nejčastější chyby v realitních smlouvách. Chyby z nepozornosti přitom vedou.
  • Co znamená „v místě obvyklé nájemné“ ?
    2.11.2009 - Po dokončení procesu deregulace nájemného v roce 2010 a 2013 může pravděpodobně docházet k neshodám mezi pronajímatelem a nájemcem při stanovení nové výše nájmu. Pokud mezi nimi nedojde k prvotní dohodě o změně nájemného v průběhu trvání nájemního vztahu, budou se moci obrátit na soud, který určí tzv.
  • Co znamená „v místě obvyklé nájemné“ ?
    2.11.2009 - Po dokončení procesu deregulace nájemného v roce 2010 a 2013 může pravděpodobně docházet k neshodám mezi pronajímatelem a nájemcem při stanovení nové výše nájmu. Pokud mezi nimi nedojde k prvotní dohodě o změně nájemného v průběhu trvání nájemního vztahu, budou se moci obrátit na soud, který určí tzv.
  • Co udělá se sazbami léto?
    2.6.2015 - Nárůst ceny zdrojů vytváří tlak na růst úrokových sazeb hypoték. Hypoteční trh je však vysoce konkurenční a vzájemné soupeření bank drží sazby dole. V červnu, ba ani v následujících letních měsících, však neočekáváme zásadní obrat a nárůst cen.

Hitpardáda štítků