Investice do zemědělské půdy. Riziko nebo jistota?

7.6.2013 - Každý investor by při své investici měl zvážit nejen potenciál výnosu, ale také rizika. V současné době je investice do zemědělských pozemků brána jako méně riziková. Právě podhodnocení zemědělské půdy oproti západním zemím lze interpretovat jako faktor, který snižuje rizika propadu cen pozemků.


Zdroj: www.realitymorava.cz
  • Investice do zemědělské půdy. Riziko nebo jistota?
    7.6.2013 - Každý investor by při své investici měl zvážit nejen potenciál výnosu, ale také rizika. V současné době je investice do zemědělských pozemků brána jako méně riziková. Právě podhodnocení zemědělské půdy oproti západním zemím lze interpretovat jako faktor, který snižuje rizika propadu cen pozemků.
  • Jaro i letos zpomalilo pokles cen bytů
    10.6.2013 - Nabídkové ceny bytů v České republice nevykazují od začátku roku nijak výrazné změny.
  • Jaro i letos zpomalilo pokles cen bytů
    10.6.2013 - Nabídkové ceny bytů v České republice nevykazují od začátku roku nijak výrazné změny.
  • Podíly na zisku u s.r.o.
    Společník má, kromě povinností spojených se svou účastí na společnosti s ručením omezeným, také svá práva. Jedním z těch příjemných je nepochybně právo na podíl na zisku.
  • Podíly na zisku u s.r.o.
    Společník má, kromě povinností spojených se svou účastí na společnosti s ručením omezeným, také svá práva. Jedním z těch příjemných je nepochybně právo na podíl na zisku.
  • Odložení daňových povinností kvůli povodním
    Postihly vás povodně? V tom případě můžete požádat o odložení svých daňových povinností. Finanční správa nabízí úlevy jak pro lidi, které záplavy zasáhly, tak pro ty, kteří se rozhodnou pomoci. Podívejte se, jak postupovat.
  • Odložení daňových povinností kvůli povodním
    Postihly vás povodně? V tom případě můžete požádat o odložení svých daňových povinností. Finanční správa nabízí úlevy jak pro lidi, které záplavy zasáhly, tak pro ty, kteří se rozhodnou pomoci. Podívejte se, jak postupovat.
  • Statistikám dostupnosti bydlení nadále vévodí Ústecký kraj
    11.6.2013 - Příznivá situace pro pořízení vlastního bydlení trvá. Na celorepublikové úrovni sice index dostupnosti bydlení meziměsíčně nepatrně vzrostl v důsledku nárůstu cen bytů.
  • Jazyk nového občanského zákoníku
    V první části seriálu o novém občanském zákoníku, který začne platit nejspíš už od roku 2014, se zaměříme na dosud užívanou terminologii, která dozná podstatných změn. Podívejte se s námi na základní terminologické změny.
  • Jazyk nového občanského zákoníku
    V první části seriálu o novém občanském zákoníku, který začne platit nejspíš už od roku 2014, se zaměříme na dosud užívanou terminologii, která dozná podstatných změn. Podívejte se s námi na základní terminologické změny.

  • Krizové řízení malých firem
    U malých firem je celá krize i její řešení v rukou malého okruhu osob. Celý proces se stává o to složitějším, že ve většině případů nejde „odstavit“ stávající vedení a ustanovit krizový štáb. Majitelé musí najít sami v sobě vůli ke změně.
  • Krizové řízení malých firem
    U malých firem je celá krize i její řešení v rukou malého okruhu osob. Celý proces se stává o to složitějším, že ve většině případů nejde „odstavit“ stávající vedení a ustanovit krizový štáb. Majitelé musí najít sami v sobě vůli ke změně.
  • Povodně ovlivní ceny nemovitostí na mnoho let
    6.6.2013 - Před rokem 1997 se s dotazy na možné zaplavení nemovitosti velkou vodou pravděpodobně žádný český realitní makléř nesetkal. Povodně na Moravě v létě téhož roku ovšem ceny, zejména rodinných domů, značně ovlivnily. Lidé žijící v záplavových oblastech měli následně problém s prodejem svých pozemků a rodinných domů.
  • Povodně ovlivní ceny nemovitostí na mnoho let
    6.6.2013 - Před rokem 1997 se s dotazy na možné zaplavení nemovitosti velkou vodou pravděpodobně žádný český realitní makléř nesetkal. Povodně na Moravě v létě téhož roku ovšem ceny, zejména rodinných domů, značně ovlivnily. Lidé žijící v záplavových oblastech měli následně problém s prodejem svých pozemků a rodinných domů.
  • Uchovávání daňových dokladů
    Lhůta pro uchovávání daňových dokladů zůstává i po novele zákona o DPH, která začala platit 1. 1. 2013, zachována. Daňový doklad lze ale nově uchovávat elektronicky prostřednictvím všech elektronických prostředků pro zpracovávání a uchovávání dat.
  • Uchovávání daňových dokladů
    Lhůta pro uchovávání daňových dokladů zůstává i po novele zákona o DPH, která začala platit 1. 1. 2013, zachována. Daňový doklad lze ale nově uchovávat elektronicky prostřednictvím všech elektronických prostředků pro zpracovávání a uchovávání dat.
  • Češi chtějí větší byty a domy: Roli ovšem hraje cena a lokalita
    5.6.2013 - Třetina lidí v Praze, kteří v letošním roce kupují nebo v následujících 5 letech vážně uvažují o pořízení nového bytu či rodinného domu, chce nejčastěji nemovitost se 4 místnostmi o průměrné rozloze 104 m2. Vyplývá to z výzkumu, který pro nadnárodní společnost YIT zpracovala agentura TNS Aisa. Ten se konal v hlavních městech šesti zemí.
  • Češi chtějí větší byty a domy: Roli ovšem hraje cena a lokalita
    5.6.2013 - Třetina lidí v Praze, kteří v letošním roce kupují nebo v následujících 5 letech vážně uvažují o pořízení nového bytu či rodinného domu, chce nejčastěji nemovitost se 4 místnostmi o průměrné rozloze 104 m2. Vyplývá to z výzkumu, který pro nadnárodní společnost YIT zpracovala agentura TNS Aisa. Ten se konal v hlavních městech šesti zemí.
  • Zaměstnávání na základě DPČ a DPP
    Zaměstnáni můžete být na základě pracovní smlouvy, dohody o pracovní činnosti nebo dohody o provedení práce. Každá z nich má jiná pravidla, výhody i nevýhody. Podívejte se, jaké jsou v jednotlivých případech povinnosti a na co máte či nemáte nárok.
  • Zaměstnávání na základě DPČ a DPP
    Zaměstnáni můžete být na základě pracovní smlouvy, dohody o pracovní činnosti nebo dohody o provedení práce. Každá z nich má jiná pravidla, výhody i nevýhody. Podívejte se, jaké jsou v jednotlivých případech povinnosti a na co máte či nemáte nárok.


  • Investice do sociálního bydlení si ročně vyžádají tři miliardy korun
    Investice do pořízení sociálního bydlení v Česku by ročně měly činit tři miliardy korun, a to po dobu deseti let od začátku platnosti příslušného zákona. Celkové náklady by v prvním roce po zavedení zákona měly činit zhruba 4,6 miliardy korun. Vyplývá to z analýzy dopadů vzniku sociálního bydlení, kterou připravilo ministerstvo práce. Podle materiálu by "dostupné nájemné bydlení" mohlo být v budoucnu zhruba pro 270 tisíc domácností.
  • Investice do sociálního bydlení si ročně vyžádají tři miliardy korun
    Investice do pořízení sociálního bydlení v Česku by ročně měly činit tři miliardy korun, a to po dobu deseti let od začátku platnosti příslušného zákona. Celkové náklady by v prvním roce po zavedení zákona měly činit zhruba 4,6 miliardy korun. Vyplývá to z analýzy dopadů vzniku sociálního bydlení, kterou připravilo ministerstvo práce. Podle materiálu by "dostupné nájemné bydlení" mohlo být v budoucnu zhruba pro 270 tisíc domácností.
  • Investice do půjček je nejistý podnik

    Investopůjčování, tedy investování a půjčování peněz, je činností s nejistým výsledkem v podobě získání výnosu.

    číst dál

  • Investice do OZE mohou v Británii do roku 2020 poklesnout o 95 %, tvrdí studie

    Podle britské organizace Green Alliance hrozí Spojenému království v průběhu nadcházejících tří let rapidní pokles investic do obnovitelných zdrojů. Hlavní příčinou propadu nicméně nebude pokles cen technologií, ale klesající počet projektů vzhledem k omezování jejich podpory. Podle analýzy organizace poklesly investice do obnovitelných zdrojů v zemi v průběhu posledních 6 měsíců o 1,1 miliardu liber (34,9 mld. Kč). Patrné jsou i

    Publikováno na webu oEnergetice.cz

  • Investice do OZE klesly v H1 téměř o čtvrtinu, jsou stále levnější

    Investice do obnovitelných zdrojů klesly v prvním pololetí o 23 %. Důvodem pro nižší investice je pokles objemu nových instalací v Číně a další snížení cen solárních panelů a tím investičních nákladů. Vyplývá to z analýzy agentury Bloomberg.   Investice v Číně, která byla v loňském roce lídrem v investicích do OZE, klesly podle dat Bloomberg New

    Publikováno na webu oEnergetice.cz

  • Investice do offshore větrných parků v Evropě dosáhly v 1H 2016 rekordu

    Evropská offshore větrná energetika si za prvních šest měsíců roku 2016 připsala rekord v podobě investicí v hodnotě 14 miliard eur. Celkem sedm nových projektů dosáhlo konečného investičního rozhodnutí. Ukazuje to červencová zpráva hodnotící první pololetí roku 2016 od organizace WindEurope. Během prvních šesti měsíců letošního roku byly v Evropě do sítě připojeny offshore větrné turbíny

    Publikováno na webu oEnergetice.cz

  • Investice do obnovitelných zdrojů energií s diverzifikací do dalších „čistých“ odvětví

    Na začátku tohoto týdne jsem zde psal o krátkodobých a dlouhodobých vyhlídkách energetického sektoru. Jedním ze zjištění uvedených v tomto článku bylo, že v rozvinutých zemích roste a bude růst podíl energie vyrobené z obnovitelných zdrojů, přičemž tento trend budou zřejmě následovat i rozvíjející se trhy.

  • Investice do nemovitostí, sociálně ekonomický trend

    Investice do nemovitostí, sociálně ekonomický trend


     
     
     
    Současným světem hýbe velké množství trendů. Některé lze snadno identifikovat, jiné hůře. Jeden představuje hrozbu, další pozitivní změnu. Na základě některých z nich lze postavit investiční nápady či odhalit nové příležitosti.
     
    Jedním z rizikových trendů současnosti je bezpochyby stárnutí populace, které v některých státech znamená do budoucna vážný ekonomický i sociální problém.
     

    Senior Housing Properties jako příležitost

    Společnost Senior Housing Properties Trust (SNH) sídlící v americkém státě Massachusetts podniká v oblasti pronájmu nemovitostí. Jedná se o společnost typu REIT (Real Estate Investment Trust), což je obdoba nemovitostního podílového fondu.
     
    REIT v USA podléhají zvláštním regulatorním opatřením (např. povinnost rozdělit 90 % zisku mezi akcionáře), díky nimž nabízejí vysoké dividendové výnosy. Představují tak velmi zajímavou a likvidní investici do nemovitostí.
     
    Majetek Senior Housing Properties, celkem 428 položek o hodnotě téměř 8 miliard dolarů, je alokován po celých Spojených státech. Jedná se zejména o domy určené pro starší a nemocné občany (cca. 40 % portfolia), dále zdravotnická, administrativní či výzkumná centra a zařízení (55 %).
     

    Stárnutí populace v USA

    Při investicích do nemovitostí určených pro seniory vychází SNH z jasného trendu – počet lidí nad 85 let roste rychleji než zbytek populace v USA. Do roku 2030 bude představovat zhruba 20 % obyvatel.
     
    Není divu, že poptávka po bydlení na stáří již teď přesahuje nabídku. V USA totiž každý den přibude 10 000 čerstvých pětašedesátníků.

     

    Výdaje na zdravotní péči

    Dalším důkazem nastoleného trendu jsou výdaje na zdravotní péči. Ty rostou v USA stabilním tempem, cca. 5 % ročně. V příští dekádě však mají zrychlit o jeden procentní bod. Tyto údaje dokreslují příběh a potenciál společnosti.

     

    Pronájem domů pro seniory

    Senior Housing Properties vlastní a pronajímá operátorům pro tento účel 297 nemovitostí v 39 státech USA. Jedná se jak o pronájem bytových jednotek seniorům, tak o domy poskytující kompletní péči a asistenci.
     

    Pronájem budov ve zdravotnictví

    Senior Housing Properties pronajímá též budovy biotechnologickým firmám, výrobcům zdravotnických pomůcek, soukromým klinikám a nemocnicím. Obsazenost majetku je zhruba 86 %. Smlouvy o pronájmu jsou většinou dlouhodobé, souhrnně končí v průměru za více než 7 let.
     
    Největším zákazníkem je společnost Vertex Pharmaceuticals, od ní plyne více než čtvrtina příjmů, přičemž smlouva jí vyprší až v roce 2028.
     

    Senior Housing Properties: Potenciální investice a rizika

    Poslední tři roky přinášel Senior Housing Properties konstantní dividendový roční výnos 1,56 USD na akcii což při současné ceně (15 USD za akcii) je velmi zajímavých 10 %.

     
    Rizikem by však mohla být struktura podnikání. SNH využívá pro správu portfolia externí společnost, RMR Group. Ta si účtuje poplatky na základě objemu svěřených aktiv. Dochází tak ke konfliktu zájmů mezi správcem a akcionáři. Trust v posledních letech svůj majetek téměř zdvojnásobil, bez výrazného nárůstu výnosů pro akcionáře.
     
    Podmínky realitního trhu neumožňují akciím SNH závratný růst. Také u zisku firmy je předpokládán pouze mírný nárůst – konsensus EPS pro rok 2017 je 1,9 USD, současná hodnota – 1,82 USD.
     
    Akcie Senior Housing Properties je ze své podstaty spíše konzervativní investice navázaná na potenciál zdravotnického sektoru a ve dlouhodobém výhledu též na trend stárnoucí populace v USA.
     
    Autor: Filip Tvrdek | aurainvest.cz
    Tato zpráva není investičním doporučením. Aura Invest Group s.r.o., vázaný zástupce společnosti Colosseum, a.s., obchodníka s cennými papíry.
     
  • Investice do nemovitostí: Rady, tipy a upozornění, bez kterých se...
    sloganem lákal k účasti říjnový investiční seminář společnosti Investree Realita investičních realit věnovaný investování do nemovitostí. Jsou
  • Investice do nemovitostí: Kde, proč, za kolik a co s nimi...
    Češi rádi nakupují nemovitosti, považují je za dlouhodobě bezpečnou investici. Ačkoli. jejich ceny v posledních letech klesly, stále jsou zajímavou ...

  • Investice do zlata a stříbra | pro investory
    Burza Drahých Kovů odstartovala
  • Investice do známek jsou perspektivní. Pohybují se ale ve vysokých částkách
    Až 10 miliard liber se ročně protočí v investicích za poštovní známky. Na celém světě přišlo na chuť takovému byznysu až 70 milionů sběratelů. A Češi nejsou pozadu. Investují třeba přes online aukce u velkých firem v Británii, Švýcarsku nebo Spojených státech. Česko má podle odhadů stovky investorů a tisíce sběratelů a nadšenců.
  • Investice | Finmag.
    „Peníze jsou jako ruce nebo nohy. Pokud. je nepoužíváte, přijdete o ně.“ (Henry Ford)
  • Investice - Investujeme.cz | Fincentrum
    Chcete být vzdělaní, zdraví a štíhlí. Mezinárodní arbitráže většinou provázejí spory o miliardy. Akciové fondy padají druhý měsíc v řadě.
  • Investice « Motejlek.com
    Před měsícem jsme na motejlek.com zveřejnili, proč stále ještě stojí za to jít do akcií Tesly. Je na čase udělat první krátké, ale číselně velice detailní.
  • INVESTICE NEBO BEZPEČNÝ PŘÍSTAV ?
    Zlato bude pravděpodobně vždy vnímáno jako bezpečný přístav, pokud se na něj ale chceme dívat pouze z úhlu výhodnosti dané investice, tak musíme právě jako jednu z hlavních výhod vnímat jeho bezpečí v uchovatelné hodnotě.
  • INVESTICE NEBO BEZPEČNÝ PŘÍSTAV ?
    Zlato bude pravděpodobně vždy vnímáno jako bezpečný přístav, pokud se na něj ale chceme dívat pouze z úhlu výhodnosti dané investice, tak musíme právě jako jednu z hlavních výhod vnímat jeho bezpečí v uchovatelné hodnotě.
  • Investice obcí do čističek zdraží vodu, varují vodohospodáři
    Malé obce budou muset investovat do čistíren odpadních vod, což povede ke zdražení stočného v některých případech až o 80 procent. Na dnešním setkání s novináři to uvedli zástupci Sdružení oboru vodovodů a kanalizací ČR (SOVAK).
  • Investice od A do Z. Základy investování | Akcie.cz
    investování - jak začít investovat do akcií, jakou zvolit investiční strategii. Fundamentální. technická analýza.
  • Investice od A do Z. Základy investování | Akcie.cz
    investování - jak začít investovat do akcií, jakou zvolit investiční strategii. Fundamentální. technická analýza.

  • Investice do marketingu se vyplácí
    13.5.2011 - Sejde z očí sejde z mysli – i tak lze charakterizovat vztah kupujících k jednotlivým nabídkám realitních kanceláří nejen v České republice, ale i ve světě. nbsp;Prodej nemovitostí už dávno není pouze o kontaktech, doporučení či dobrém jménu realitní kanceláře.
  • Investice do marketingu se vyplácí
    13.5.2011 - Sejde z očí sejde z mysli – i tak lze charakterizovat vztah kupujících k jednotlivým nabídkám realitních kanceláří nejen v České republice, ale i ve světě. nbsp;Prodej nemovitostí už dávno není pouze o kontaktech, doporučení či dobrém jménu realitní kanceláře.
  • Investice do malých bytů se vyplácí. Jejich ceny rostou
    5.12.2012 - Malé byty jsou v realitních kancelářích stále velmi žádané. Ti, kteří si v posledních dvou letech prořídili byt 1+1 nebo 1+KK, jak za účelem bydlení či pronájmu, neprodělali. Ceny malých bytů jsou totiž na vzestupu.
  • Investice do malých bytů se vyplácí. Jejich ceny rostou
    5.12.2012 - Malé byty jsou v realitních kancelářích stále velmi žádané. Ti, kteří si v posledních dvou letech prořídili byt 1+1 nebo 1+KK, jak za účelem bydlení či pronájmu, neprodělali. Ceny malých bytů jsou totiž na vzestupu.
  • Investice do horských apartmánů jsou stále žádanější
    11.3.2013 - Investice do nemovitosti není jen koupě bytu, rodinného domu, chaty či pozemku. V posledních letech se začali realitní makléři čím dál častěji setkávat také s dotazy na koupi horských apartmánů. Ty totiž mohou sloužit nejen k rekreaci, ale také ke krátkodobému pronájmu.
  • Investice do horských apartmánů jsou stále žádanější
    11.3.2013 - Investice do nemovitosti není jen koupě bytu, rodinného domu, chaty či pozemku. V posledních letech se začali realitní makléři čím dál častěji setkávat také s dotazy na koupi horských apartmánů. Ty totiž mohou sloužit nejen k rekreaci, ale také ke krátkodobému pronájmu.
  • Internet v rodinných domech a bytech
    19.2.2008 - V dnešním příspěvku do Realitního zpravodaje se nezaměříme na stavební materiály, vývoj cen nemovitostí nebo na nové projekty, ale hlouběji se podíváme na moderní technologie. Technologie, bez kterých si už jen málo kdo dovede představit svou moderní domácnost.
  • Internet v rodinných domech a bytech
    19.2.2008 - V dnešním příspěvku do Realitního zpravodaje se nezaměříme na stavební materiály, vývoj cen nemovitostí nebo na nové projekty, ale hlouběji se podíváme na moderní technologie. Technologie, bez kterých si už jen málo kdo dovede představit svou moderní domácnost.
  • Inspekce nemovitosti pomáhá snížit rizika nákupu domu či bytu
    1.9.2014 - Pojem inspekce nemovitosti je označení pro odborné prověření domu či bytu s cílem minimalizovat rizika, která jsou spojena s nákupem nemovitosti. Během inspekce dochází k posouzení technického stavu objektu, od čehož se následně odvíjí skutečná hodnota nemovitosti.
  • Inspekce nemovitosti pomáhá snížit rizika nákupu domu či bytu
    1.9.2014 - Pojem inspekce nemovitosti je označení pro odborné prověření domu či bytu s cílem minimalizovat rizika, která jsou spojena s nákupem nemovitosti. Během inspekce dochází k posouzení technického stavu objektu, od čehož se následně odvíjí skutečná hodnota nemovitosti.

  • Inzerce nemovitostí v tisku ndash; základní výhody a nevýhody
    26.2.2008 - Tisk se začal využívat ke komerčním účelům již v první polovině 19. století, kdy nastoupil ve Spojených státech "zlatý věk" reklamy. Začaly se používat nové prostředky, jimiž se oslovovaly celé masy - inzertní listy, laciné reklamní noviny a první ilustrované plakáty, jejichž výroba souvisí s vynálezem litografie.
  • Inzerce nemovitostí v tisku ndash; základní výhody a nevýhody
    26.2.2008 - Tisk se začal využívat ke komerčním účelům již v první polovině 19. století, kdy nastoupil ve Spojených státech "zlatý věk" reklamy. Začaly se používat nové prostředky, jimiž se oslovovaly celé masy - inzertní listy, laciné reklamní noviny a první ilustrované plakáty, jejichž výroba souvisí s vynálezem litografie.
  • Inzerce nemovitostí - tisk vs. internet
    26.2.2008 - Čekáte přírůstek do rodiny, plánujete stěhování za prací nebo by jste rádi nějakou větší změnu? Tak to si možná kladete otázku, jak a kde najít tu správnou nemovitost pro splnění aktuální potřeby či životního snu. Možná plánujete pronájem, možná už uvažujete o koupi.
  • Inzerce nemovitostí - tisk vs. internet
    26.2.2008 - Čekáte přírůstek do rodiny, plánujete stěhování za prací nebo by jste rádi nějakou větší změnu? Tak to si možná kladete otázku, jak a kde najít tu správnou nemovitost pro splnění aktuální potřeby či životního snu. Možná plánujete pronájem, možná už uvažujete o koupi.
  • Inzerce nemovitostí na internetu - základní výhody a nevýhody
    26.2.2008 - Před deseti lety by si pravděpodobně nikdo nemyslel, že bude tisková inzerce něčím ohrožena. Lidé kupovaly inzertní časopisy a kdyby jim někdo řekl, že za pár let budou moci hledat nemovitosti i na internetové síti, tak by pravděpodobně kroutili hlavou.
  • Inzerce nemovitostí na internetu - základní výhody a nevýhody
    26.2.2008 - Před deseti lety by si pravděpodobně nikdo nemyslel, že bude tisková inzerce něčím ohrožena. Lidé kupovaly inzertní časopisy a kdyby jim někdo řekl, že za pár let budou moci hledat nemovitosti i na internetové síti, tak by pravděpodobně kroutili hlavou.
  • Investoři směřují do realitních kanceláří. Důvodem je výhodné bydlení
    24.7.2014 - Každá komodita, u které je vidět (nebo je v nadcházející době předpokládán) růst její hodnoty, se stává zajímavou příležitostí pro zhodnocení finančních prostředků. Reality nevyjímaje. Od roku 2002 se investice do nemovitostí zvyšovaly napříč celou Českou republikou.
  • Investoři směřují do realitních kanceláří. Důvodem je výhodné bydlení
    24.7.2014 - Každá komodita, u které je vidět (nebo je v nadcházející době předpokládán) růst její hodnoty, se stává zajímavou příležitostí pro zhodnocení finančních prostředků. Reality nevyjímaje. Od roku 2002 se investice do nemovitostí zvyšovaly napříč celou Českou republikou.
  • Investiční byt: Způsob jak uložit a zhodnotit své úspory
    15.4.2015 - Kdo by se nechtěl stát rentiérem s pravidelným měsíčním příjmem bez práce? Představa trvalého zajištění včetně důchodu je krásná, ale investovat je třeba vždy s rozmyslem.
  • Investiční byt: Způsob jak uložit a zhodnotit své úspory
    15.4.2015 - Kdo by se nechtěl stát rentiérem s pravidelným měsíčním příjmem bez práce? Představa trvalého zajištění včetně důchodu je krásná, ale investovat je třeba vždy s rozmyslem.

Hitpardáda štítků