Proč mi banka neodhadla nemovitost na správnou výši?

Odhady pro účely banky mohou být nižší než kupní cena či náklady na výstavbu. Dostavbou nemovitosti za 12 mil. Kč může cena klesnout podle banky i na polovinu. Co s tím?


Zdroj: www.hypoindex.cz
Témata: LOKALITĚ, NEMOVITOST NA, DANÉ, BUDE, MIL, JINÉ, NEMOVITOST, CENU, NIŽŠÍ
  • Operátoři slibují, zákazníci se radují. Řekněte si o lepší cenu
    Operátoři se předhání, kdo naslibuje víc. Vy můžete vyjednávat.
  • Souhrn událostí uplynulých dní – 9. – 11. 10. 2015
    Letošní kontroly zvěřiny v restauracích zjistily nedostatky zhruba u pěti procent případů. Ministerstvo zemědělství zavádí přísnější metr pro prodej sudového vína. Sudy dostanou pásku. Českých ryb by letos mohlo být až o desetinu méně. Salmonelóza z chovů drůbeže mizí, na boj s nemocí jdou stamiliony.
  • Lidem, kteří zneužijí právo vrátit zboží, smí firma vyplatit méně
    Internetoví obchodníci musejí přijímat zpět zboží vrácené v zákonné lhůtě 14 dnů. Někteří zákazníci toho zneužívají a obchody využívají jen jako půjčovny. Prodejcům se ale domáhání ochrany před soudy často nevyplatí a do sporů se zákazníky se ani nepouštějí.
  • Možnosti využití wifi sítí se rychle rozšiřují
    Malé a střední podniky běžně nedoceňují potenciál bezdrátových sítí. Problémy mají i s jejich provozem uvnitř firem. Jaké jsou časté chyby?
  • Třicet tipů, jak získat peníze na podnikání
    Vedle bankovních úvěrů lze využít řadu jiných cest, jak získat peníze na startu podnikání i pro jeho rozvoj. Na druhou stranu banky se často specializují na určité obory a v nich pak financují i rizikovější projekty. Kdo v bance neuspěje, může vyzkoušet třeba peer to peer půjčky.
  • Auto, nebo šance na byznys?
    Přece neprodám svoje skvělé auto, vyprávěl mi nedávno kamarád o dilematu, které řeší při shánění peněz na podnikání. Svého čtyřkolého miláčka opravdu...
  • Vybrané černé skříňky do auta
    Systém CDS MobileyeSystém CDS Mobileye se uplatní na palubě firemních vozidel. Řidiči pomůže zvládnout...
  • Ve vlastní automobilce si plní sny o sporťáku
    Michal Hradský neměl miliony v kapse, ale touhu mít svižný roadster. Postavil si ho sám a vůz se líbil i jiným. Dnes jich staví ročně desítky a právě teď vyvíjí elektromobil do města.
  • Služební cesty: čím jsou častější, tím i levnější
    Slevy na ubytování je možné získat díky skupinovým objednávkám, ale také využíváním služeb zprostředkovatelů. Plánování i vyúčtování cest usnadní speciální software. Zejména pro zahraniční cesty je samozřejmostí cestovní pojištění.
  • Nemá auto, díky garážím ale vydělává
    Usnadnit parkování v Praze a zároveň využít prázdná místa v garážích pomáhá firma Mr.Parkit. Založil ji před dvěma roky architekt Jaroslav Mach spolu se svým otcem. Firma používá jednoduchý rezervační systém a garážová vrata si řidiči otevřou po vytočení telefonního čísla.


  • Roste kvalita bydlení, ale i zadluženost

    Češi oproti roku 1990 žijí ve větších domech, či bytech. Obytná plocha na jednotlivce za 25let narostla z 25 metrů čtverečních na 32. Lidé také vlastní více majetku. Ukázala to analýzy společnosti KPMG, která porovnává vedle tradičních statistických údajů také unikátní sociologická data o postojích a názorech české společnosti.

  • Tahanice kolem Pražských stavebních předpisů jsou nedůstojné, Praha by je mít nemusela, tvrdí Korec z EKOSPOLU

    Pražská primátorka Adriana Krnáčová tento týden ve středu veřejně prohlásila, že Evropská komise notifikuje takzvané Pražské stavební předpisy (PSP), které jsou prováděcím předpisem ke stavebnímu zákonu, notifikuje do konce února. Odvrátila by se tak hrozící ostuda, že by hlavní město o možnost vytvářet vlastní stavební předpisy po sto letech přišlo. Ministerstvo pro místní rozvoj, které loni v lednu účinnost PSP pozastavilo, totiž v předkládaném novém stavebním zákonu Praze tuto možnost nedává. Důvodem jsou právě více než dvouleté zmatky kolem přijímání předpisů.

  • Co je výhodnější? Bydlet v nájmu, nebo ve vlastním

    Bydlet musíme všichni, ale zpravidla si můžeme vybrat, jak si své bydlení zorganizujeme. První volbou bývá bydlení v nájmu, které je jednoduché, bezproblémové a nijak nás nezavazuje.

  • Swiss Life: V roce 2016 zdraží nemovitosti i hypotéky

    Česko zažilo další rekordní rok hypoték i nízkých úrokových sazeb. Ceny nemovitostí již ale začínají růst výrazněji, než doposud. Jak bude na nemovitostním a hypotečním trhu vypadat rok 2016? Silnou ekonomiku doprovodí opětovný nárůst cen nemovitostí, zejména u pozemků zasáhne nový zákon o DPH. Připravovaná legislativa mírně zvedne i rekordně nízké sazby hypoték. Samotná česká ekonomika naroste o dalších 3,1 %, ukazuje výhled finanční společnosti Swiss Life Select pro Českou republiku. 

  • Lidé se zadlužili před Vánocemi a pokračují v tom i v lednu

    Lidé se vydali na Vánoce z peněz a nedostatek finančních prostředků teď budou řešit půjčkou. Češi se přestávají půjček bát a vrací se do doby před krizí. To ukázal bleskový lednový průzkum mezi Čechy. (Tisková zpráva: Fair Credit)

  • 2015: Rok hypotečních rekordů. 2016: Rok očekáváných změn

    Banky v prosinci sjednaly hypotéky v částce přesahující 18 miliard korun. Dařilo se i stavebním spořitelnám, které přidaly další 4 miliardy Kč. Na účely bydlení tedy letos banky půjčily téměř čtvrt bilionu korun. Rok 2016 bude rovněž úspěšný, ale banky i zprostředkovatelé se budou muset vypořádat s novou regulativou.

  • Daň z nemovitých věcí už klepe na dveře. Obce daň zvyšují

    Jste zbrusu nový majitel nemovitosti a jste rádi, že vám už krabice nepřekáží v chodbě? Starosti ale nekončí. Pokud jste zakoupili nemovitost v roce 2015, musíte podat daň z nemovitých věcí. Čas máte jen do konce ledna.

  • ČMSS v roce 2015: výrazné posílení tržního podílu ve spoření a nárůst úvěrování na 24 miliard korun

    Českomoravská stavební spořitelna loni zvýšila objem poskytnutých úvěrů o 7 procent. Silný rok zaznamenala i v oblasti nových smluv, kde dále navýšila svůj tržní podíl a zaznamenala růst průměrné cílové částky. V letošním roce počítá ČMSS s mírným růstem v oblasti vkladů i úvěrů.

  • Pět tipů, jak vyhrát dražbu nemovitostí – komentář společnosti

    Moderní technologie mění svět nemovitostí, nakupovat v dražbě lze i z pohodlí domova. Drtivá většina dražeb nyní probíhá elektronicky. Proč dát přednost nákupu nemovitosti v dražbě před jinými způsoby? Oproti jiným metodám jsou dražby naprosto bezpečné, rychlé a nemovitosti můžete pořídit za daleko nižší ceny, než je běžné. Navíc elektronické dražby jsou komfortní a transparentní. Žádné skryté nabídky, žádné složité scénáře a dlouhé prostoje, kdy není jasné, kdo je vítěz. A pokud chcete získat svůj vysněný rodinný dům, byt nebo jinou nemovitost, zde je několik tipů od společnosti Eurodražby.cz, jak uspět v dražbě nemovitostí:

  • Díky kotlíkovým dotacím pořídíte úsporné kotle na tuhá paliva i za čtvrtinovou cenu

    Netrpělivě očekávané kotlíkové dotace již běží téměř ve všech krajích České republiky. Poměrně velký státní příspěvek můžete získat nejen na tepelné čerpadlo, ale také na kotel spalující uhlí a biomasu. Zástupcem této kategorie je například kotel ENBRA TP-EKO, v němž je možné bez úprav spalovat hnědé uhlí velikosti ořechu i dřevní pelety. Výše dotace může dosáhnout až 75 % pořizovacích nákladů. ENBRA TP-EKO je jediným kotlem na trhu, který lze pořídit v široké škále výkonnostních provedení bez nutnosti jakékoli úpravy kotle při změně paliva. (Tisková zpráva: ENBRA)




  • Příspěvek na bydlení v roce 2016: Vzroste až o 273 Kč

    Maximální výška příspěvku na bydlení v roce 2016 vzroste. Absolutně si nejvíce mohou polepšit čtyř a vícečlenné rodiny žijící v nájmu v Praze, relativně ale nejvíce vzroste majitelům bytů v družstevním a osobním vlastnictví. A jak je na tom vaše obec?

  • Při pořízení i modernizaci výtahů se vyplatí v předstihu počítat s novou normou

    Výtahy odpovídající nové evropské normě, která posouvá jízdní komfort, ale především bezpečnost, od prosince 2015 nově nabízí společnost Schindler. Do vývoje a testování bezpečnostních prvků investovala více než 82 000 hodin. (Tisková zpráva: Schindler)

  • Přijetí systému sociálního bydlení je zase o krok blíž

    Vláda přijala Koncepci sociálního bydlení, kterou předložila ministryně práce a sociálních věcí Michaela Marksová. Jde o vůbec první materiál, který se v České republice komplexně věnuje vybudování systému dostupných sociálních bytů, vymezuje role obcí a státu a vysvětluje vazbu na sociální služby. Na základě přijaté Koncepce bude vypracován návrh zákona, který by měl být účinný od roku 2017.

  • Přihlášení uživatele - Hypoindex.cz | Fincentrum
    Děkujeme našim partnerům:. Vaše přezdívka či email:. Zapomněl/a jste své heslo. Nechte si vygenerovat nové, které Vám zašleme na email uvedený při registraci.
  • Před Vánoci gruntuje celé Česko

    Samotné ženy uklízí pouze ve třetině domácností, více než v polovině se zapojuje celá rodina

  • Předávací protokol může ochránit před soudními spory

    Rozhodli jste se pro pronájem bytu a vyhovující byt jste si již vybrali? Zbývá jen vyřídit posledních pár formalit, podepsat nájemní smlouvu a můžete se stěhovat. Zapomenout byste neměli ani na předávací protokol. Nemuselo by se vám to vyplatit!

  • Pražský hotel Don Giovanni má nového majitele

    Pražský hotel Don Giovanni koupila od německé společnosti Dorint česká společnost Czech Inn Hotels a skupina zahraničních investorů. Cena jednoho z největších hotelů v Praze se údajně vyšplhala na stovky milionů korun.

  • Pražané chtějí čistší město a volají po boji proti graffiti v Praze

    Z průzkumu mezi obyvateli Prahy vyplývá jejich žádost, aby město a policie zakročily proti vandalům, kteří spreji znehodnocují budovy města. Více než 80 % lidí není s aktuální situací spokojeno, graffiti se jim nelíbí a myslí si, že by se situace měla řešit.

  • Právo spotřebitele na předčasné splacení spotřebitelského úvěru

    Zákon o spotřebitelském úvěru poskytuje spotřebiteli právo na předčasné splacení spotřebitelského úvěru. Jakým způsobem zákon upravuje tuto problematiku? Jak může spotřebitel své právo uplatnit?

  • Pravidla běžné údržby a oprav se změnila. Za co a kolik musí nájemník platit?

    Od ledna 2016 se vztah nájemníka a pronajímatele konečně vyjasní. Začne platit nařízení vlády, které přesně definuje běžnou údržbu a drobné opravy, které jdou na vrub nájemce. Nařízení chrání nájemce před nenasytnými pronajímateli, kteří by po nájemci chtěli údržby a opravy nad rámec běžných povinností. Co musí nájemce opravovat a kolik může maximálně zaplatit?


  • Průzkum: Růst letos očekává více než polovina stavebních firem

    Stavební firmy zvyšují svůj optimismus a již zhruba 51 procent z nich (48,0 % letos v únoru) v letošním roce očekává růst. Dokonce 36 % hlásí více než pětiprocentní růst a zbytek do 5 %. Neměnnou situaci letos hlásí 14,8 procenta (28,6 %), zatímco propadu se obává 34,1 procenta (23,4 %) firem. Pokles do 5 % očekává 16,5 % a nad 5 procent 17,6 % z nich. Vyplývá to z nejnovější ankety stavebního magazínu Skypaper, ve které v předchozích měsících hlasovalo na 650 subjektů. (Tisková zpráva: Skypaper)

  • Průmyslové zóny jsou ze 70 % zastavěné, dotace na nové projekty získá především Ústecko a Moravskoslezsko

    Do výstavby či rozšíření stávajících průmyslových zón na území České republiky investovaly firmy už přes 200 miliard korun. Rozšiřování výroby totiž přináší řadu výhod, které prospívají regionu, rozvíjejí nové podnikatelské příležitosti a v neposlední řadě jsou dlouhodobě podporovány státem v rámci dotačních programů. Nové projekty vznikají zejména na takzvaných greenfields, které lákají investory kvůli nižší ceně pozemků a kvůli možnosti levnější a méně náročné výstavby.

  • Prologis získal v České republice akreditaci BREEAM „Excellent“ a stal se tak jedničkou ve střední a východní Evropě v uplatňování zelených opatření

    Prologis, Inc., globální lídr v oblasti průmyslových nemovitostí, dnes oznámil, že obdržel akreditaci BREEAM, hodnocení komplexní udržitelnosti, pro čtyři ze svých nedávno postavených logistických budov v okolí Prahy. Prologis se tak v rámci akreditace pyšní i dvěma hodnoceními Excellent – nejvyššími a vůbec prvními v České republice. (Tisková zpráva: Prologis)

  • Prologis rozšíří budovu společnosti Pepco o 30 000 metrů čtverečních

    Prologis, Inc., globální lídr v oblasti průmyslových nemovitostí, dnes oznámil, že rozšíří distribuční prostor pro společnost Pepco, předního prodejce oděvů a domácích potřeb.

  • Prologis pronajal 152 000 metrů čtverečních v Praze

    Prologis, Inc., globální lídr v oblasti průmyslových nemovitostí, dnes oznámil podpis dvou nájemních smluv na celkem 152 560 metrů čtverečních v Prologis Park Prague-Jirny.

  • Prologis oznamuje uzavření konečné smlouvy o prodeji Prologis Park Bucharest A1

    Prologis, Inc., globální lídr v oblasti průmyslových nemovitostí, dnes oznámil uzavření konečné smlouvy o prodeji parku Prologis Park Bucharest A1 v Rumunsku společnosti CTP. Smlouva podléhá obvyklým obchodním podmínkám. (Tisková zpráva: Prologis)

  • Prohloubí hypotéky dosavadní úrokové dno?

    Hypoteční trh je v nevídané kondici. Poptávka po hypotékách neklesá a banky pokračují ve zdolávání dalších a dalších rekordů. Po objemových maximech to nyní vypadá na další pokles nabídkových sazeb, čímž by se úrokové indexy mohly posunout pod dosavadní minima. 

  • Program JESSICA jde do finále

    Program JESSICA Státního fondu rozvoje bydlení, financovaný z Integrovaného operačního programu (IOP) zaměřeného na rozvoj znevýhodněných městských částí, tzv. IPRM zón, vyčerpal částku alokovanou na programové období 2013–2015 a se závěrem roku 2015 se chystá se na své ukončení. 

  • Prodeje nových bytů se letos nezastaví. Bude následovat útlum?

    Developeři oslavují rekordní prodeje. V Praze prodali v roce 2015 celkem 7 000 nových bytů za bezmála 28 miliard korun, což představuje meziroční nárůst o 18 procent. Letošní rok by ale mohl loňský rekord překonat. Následovat ale zřejmě bude útlum.

  • Proč si koupit vlastní kancelář a jak nákup financovat?

    Zvažovali jste někdy, že byste si za účelem investice koupili vlastní kancelář? Na první pohled tato myšlenka nezní příliš lákavě, všichni konzervativní investoři dnes přece investují do nemovitostí určených k bydlení, tak proč byste měli uvažovat nad něčím jiným? Následující řádky vám ukáží, proč mohou být kanceláře daleko zajímavějším investičním aktivem než byty. (Tisková zpráva: Amigal)


Hitpardáda štítků